Num mercado tão dinâmico e em constante mudança como o imobiliário, destacar-se é essencial para atrair potenciais compradores e causar uma excelente primeira impressão.
Neste contexto, o home staging surge como uma ferramenta poderosa que permite que os imóveis comuns se destaquem no mercado ao se apresentarem de uma forma mais atraente e irresistível. Encare o home staging como uma mudança de visual.
No entanto, o home staging vai muito além da mera decoração. É uma abordagem mais meticulosa que visa realçar os pontos fortes de um imóvel, enquanto ajuda a neutralizar os seus pontos menos positivos. O resultado? São imóveis que parecem ter saído das páginas de uma revista, cativando olhares e seduzindo corações.
Através da disposição estratégica dos móveis, cores e objectos decorativos, o objectivo é criar um ambiente acolhedor e atraente que permite aos potenciais compradores imaginarem como seria se vivessem naquele espaço. Isso, por si só, já cria uma ligação emocional entre o imóvel e o potencial comprador, elevando as chances de haver uma proposta para a compra do imóvel.
Desperte o desejo dos potenciais compradores com o home staging:
1. Uma janela para o futuro: o home staging abre uma janela virtual para o futuro dos potenciais compradores. Permite-lhes visualizar o seu estilo de vida naquele espaço, estimulando um senso de pertencimento desde o primeiro instante.
2. Uma primeira impressão inesquecível: “amor à primeira vista” não é apenas uma expressão. Uma primeira impressão positiva é importante para definir o tom de toda a experiência. Vários estudos indicam que essa primeira impressão desenvolve-se em alguns segundos (entre 5 a 7 segundos). O home staging ajuda a criar uma boa primeira impressão, gravando essa sensação na memória dos potenciais compradores, aumentando a probabilidade de retorno para uma segunda visita ou a apresentação de uma proposta de compra.
3. Fotografias e Marketing: Com um ambiente bem preparado, e com as fotografias profissionais que os nossos fotógrafos captam, o imóvel torna-se mais atraente no mundo da internet e dos portais imobiliários, destacando-se da concorrência, atraindo mais cliques, visualizações e pedidos de visita.
4. Aumentar o valor perceptível: investir num serviço de home staging pode resultar num maior retorno em termos de valor do imóvel. Os imóveis que foram sujeitos a um serviço de home staging foram, muitas vezes, vendidos a um preço superior em comparação a um imóvel semelhante completamente descaracterizado.
5. A lógica da emoção: o home staging aproveita a psicologia humana para criar conexões emocionais com os potenciais compradores. As cores, os móveis estrategicamente posicionados nos espaços e um ambiente acolhedor trabalham em conjunto para fazer com que os potenciais compradores se apaixonem pelo imóvel, despertando uma conexão emocional imediata.
Como é que o home staging se adapta aos diferentes tipos de imóveis, para maximizar o seu potencial de venda?
1. Moradias:
Nas moradias, o home staging, permite criar ambientes que destacam as áreas comuns como a sala de estar e a cozinha, que são as zonas que os potenciais compradores vão ver primeiro, tornando os espaços mais acolhedores para as famílias que procuram um lugar para criar memórias.
Nos espaços externos, pode realçar a zona dos pátios, jardins e áreas ao ar livre, ajudando a criar a impressão de um espaço de convívio para aproveitar os longos dias de sol que Portugal nos oferece.
2. Apartamentos:
Em apartamentos, o home staging pode optimizar o espaço disponível, tornando-o mais funcional e visualmente espaçoso, mesmo em apartamentos mais pequenos.
3. Imóveis de luxo:
O home staging nos imóveis de luxo pode realçar materiais e acabamentos de alta qualidade, designs exclusivos e detalhes sofisticados para atrair compradores que valorizam o requinte, evocando um senso de exclusividade, elegância e sofisticação.
4. Imóveis novos ou vazios:
Neste tipo de imóveis, o home staging permite que os compradores tenham uma melhor percepção das dimensões das divisões e como podem ser utilizadas. Os móveis e uma decoração atraente pode inspirar os compradores a visualizarem de que forma podem personalizar o espaço de acordo com os seus gostos.
5. Imóveis antigos:
O home staging pode minimizar visualmente os pontos menos positivos de um imóvel antigo, direcionando o foco para os aspectos positivos e o potencial de uma remodelação. Neste tipo de imóveis, o home staging pode ajudar a destacar características originais, como molduras decorativas ou pisos de madeira, que pode ser um ponto de interesse para os compradores que apreciam este estilo de imóveis.
6. No arrendamento:
No mercado de arrendamento, o home staging pode aumentar o valor de arrendamento ao criar espaços atraentes e bem apresentados, com maior probabilidade de atrair rapidamente inquilinos, reduzindo os períodos de vazio.
O home staging não é apenas mais uma técnica de venda de imóveis, é uma experiência que transforma espaços descaracterizados em sonhos, tornando cada passo da visita numa emocionante descoberta.
Quanto custa o serviço de home staging?
Os custos do serviço de home staging variam com base em vários factores, como o tamanho do imóvel ou o tipo de serviço pretendido.
Saiba que temos parceiros especializados em home staging que podem ajudar a transformar o seu apartamento ou moradia num lar. Faça-nos um pedido de contacto para os nossos parceiros de home staging e destaque o seu imóvel da concorrência.
