PERSONALMED Imobiliária

Conjunto de 2 prédios, em Lisboa, freguesia de Santo António

3.200.000€

Referência
PM60349
Estado
Para recuperar
Ano Construção
Área Bruta
1453
Área Implantação
204
Área do Lote
300
A.B. acima do solo
1348
A.B. abaixo do solo
105
Área Descoberta
187
Nº Pisos Acima do Solo
Nº Pisos Abaixo do Solo
Parqueamento
Não
Classe Energética Mínima
Classe Energética Máxima
Em curso
Elevador
Sim
Projeto
PIP em edição
Ocupação
Desocupado

Conjunto de 2 prédios, em Lisboa, freguesia de Santo António, a menos de 200m da Av. da Liberdade, com um projeto desenvolvido para HOTEL.

Hotel com 33 quartos com wc independente, que foi aprovado pela CML, mas não foi aprovado pela DGPC, por falta de melhor aproveitamento do edificado antigo.

Através deste projeto, pode-se perceber as volumetrias aprovadas pela CML e as limitações que poderão encontrar com a DGPC.

A área total construída aprovada, é de 1.453m², num total de 7 pisos, num edifício e 6 pisos no outro, sendo que os pisos vão desde o -2 ao 5º andar, e o 6º andar é um aproveitamento de terraço.

Os edifícios ficam com um jardim interior comum aos dois prédios, sendo que cada prédio dá para uma rua diferente e o projeto contempla por isso, duas entradas com receção. Projeto não tem parqueamentos.

Não deixe de analisar a nossa informação e estamos ao dispor para qualquer dúvida.

Projecto – PIP em edição
Tem projecto para hotel, aceite pela câmara e inviabilizado pelo DGPC.

Ocupação – Desocupado
Vendido totalmente devoluto.

Este imóvel tem a referência PM60349.


DESCARREGUE OS NOSSOS FICHEIROS DE APOIO:
DESENHOS e LINKS AUXILIARES

Áreas na situação actual

Áreas do lote
Área de Terreno: 288 m²
Área de Implantação: 254 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 740 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 635 m²
Coberta abaixo do solo: 105 m²

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 740 m²
-Coberta total: 740 m²
– Interior do imóvel: 740 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: –
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: –
– Varandas: –
– Terraços: –

Áreas na situação futura

Áreas do lote
Área de Terreno: 300 m²
Área de Implantação: 204 m²

Áreas por utilização
Uso Hospedagem: 1.453 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 1.348 m²
Coberta abaixo do solo: 105 m²

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 1.640 m²
-Coberta total: 1.453 m²
– Interior do imóvel: 1.453 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 187 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 187 m²
– Varandas: –
– Terraços: 187 m²

Fracções na situação actual

Prédio 1: 1, 456m²
Prédio 2: 1, 284m²

Fracções para situação futura

Quarto: 33, (12 a 18)m²

Localização
Localização por mapa aproximada.
O que há nas proximidades?
Cortesia do
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arts
  • A Vida Portuguesa
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