Conjunto de 2 prédios, em Lisboa, freguesia de Santo António, a menos de 200m da Av. da Liberdade, com um projeto desenvolvido para HOTEL.

Hotel com 33 quartos com wc independente, que foi aprovado pela CML, mas não foi aprovado pela DGPC, por falta de melhor aproveitamento do edificado antigo.

Através deste projeto, pode-se perceber as volumetrias aprovadas pela CML e as limitações que poderão encontrar com a DGPC.

A área total construída aprovada, é de 1.453m², num total de 7 pisos, num edifício e 6 pisos no outro, sendo que os pisos vão desde o -2 ao 5º andar, e o 6º andar é um aproveitamento de terraço.

Os edifícios ficam com um jardim interior comum aos dois prédios, sendo que cada prédio dá para uma rua diferente e o projeto contempla por isso, duas entradas com receção. Projeto não tem parqueamentos.

Não deixe de analisar a nossa informação e estamos ao dispor para qualquer dúvida.

Projecto – PIP em edição
Tem projecto para hotel, aceite pela câmara e inviabilizado pelo DGPC.

Ocupação – Desocupado
Vendido totalmente devoluto.

• Áreas
• Uso e Ocupação

Áreas na situação actual Áreas do lote Área de Terreno: 288 m² Área de Implantação: 254 m² Áreas por utilização Uso Habitacional: 740 m² Áreas relativamente ao solo Coberta acima do solo: 635 m² Coberta abaixo do solo: 105 m² ÁRVORE DE ÁREAS Total bruta: 740 m² -Coberta total: 740 m² – Interior do imóvel: 740 m² – Anexa total: – – Parqueamentos: – – Arrecadações: – – Anexos: – -Exterior total: – – Exterior não construída: – – Exterior construída: – – Varandas: – – Terraços: –

Áreas na situação futura Áreas do lote Área de Terreno: 300 m² Área de Implantação: 204 m² Áreas por utilização Uso Hospedagem: 1.453 m² Áreas relativamente ao solo Coberta acima do solo: 1.348 m² Coberta abaixo do solo: 105 m² ÁRVORE DE ÁREAS Total bruta: 1.640 m² -Coberta total: 1.453 m² – Interior do imóvel: 1.453 m² – Anexa total: – – Parqueamentos: – – Arrecadações: – – Anexos: – -Exterior total: 187 m² – Exterior não construída: – – Exterior construída: 187 m² – Varandas: – – Terraços: 187 m²

Fracções na situação actual Prédio 1: 1, 456m² Prédio 2: 1, 284m²

Fracções para situação futura Quarto: 33, (12 a 18)m²