PERSONALMED Imobiliária

Prédio Habitação + comércio de Praça de Espanha

3.380.000€

Referência
PM60289
Estado
Para recuperar
Ano Construção
Área Bruta
1477
Área Implantação
170
Área do Lote
170
A.B. acima do solo
1477
A.B. abaixo do solo
Área Descoberta
56
Nº Pisos Acima do Solo
Nº Pisos Abaixo do Solo
Parqueamento
Não
Classe Energética Mínima
Classe Energética Máxima
Isento
Elevador
Não
Projeto
Licenças pagas
Ocupação
Desocupado

Prédio para demolição e reconstrução com ampliação, com projecto aprovado e licenças pagas para construir (pronto a construir). Localiza-se nas Avenidas Novas, muito próximo da recém-renovada Praça de Espanha e da Gulbenkian. Projecto para construção de 1477m², em 9 pisos, todos acima do solo, implantados sobre toda a área de terreno, com 170m², oferecendo 16 fracções no total, 7 T1+1s, 7 T2s com 88m² e 1 T1c/terr + 1 loja c/97m² no R/C. Dados os valores da zona, este negócio oferece uma boa margem de revenda, ou mesmo para rendimento.

Projecto – Licenças pagas
Todos os projectos aprovados e licenças pagas. Pronto a construir.

Ocupação – Desocupado
Totalmente devoluto

Este imóvel tem a referência PM60289.


DESCARREGUE OS NOSSOS FICHEIROS DE APOIO:
DESENHOS e LINKS AUXILIARES

Áreas na situação actual

Áreas do lote
Área de Terreno: 170 m²
Área de Implantação: 170 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 426 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 426 m²
Coberta abaixo do solo: –

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 468 m²
-Coberta total: 426 m²
– Interior do imóvel: 426 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 42 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 42 m²
– Varandas: –
– Terraços: 42 m²

Áreas na situação futura

Áreas do lote
Área de Terreno: 170 m²
Área de Implantação: 170 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 1.380 m²
Uso Comércial: 97 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 1.477 m²
Coberta abaixo do solo: –

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 1.533 m²
-Coberta total: 1.477 m²
– Interior do imóvel: 1.477 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 56 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 56 m²
– Varandas: –
– Terraços: 56 m²

Fracções na situação actual

Prédio habitacional: 1,

Fracções para situação futura

Lojas: 1, 97 m²
Apartamento T1+1: 7, 58,8 m²
Apartamento T2: 7, 88m²
Apartamento T1+terr: 1, 83+56m²

Localização
Localização por mapa aproximada.
O que há nas proximidades?
Cortesia do
restaurants
  • Restaurante Laurentina
    (0.32 m)
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  • A Carvoaria
    (0.42 m)
    10 avaliações
  • Sangiovese
    (0.50 m)
    10 avaliações
  • Restaurante Lucimar
    (0.20 m)
    29 avaliações
nightlife
  • Metropolis Club
    (0.79 m)
    5 avaliações
  • PARK
    (2.04 m)
    103 avaliações
  • Magnetic
    (0.45 m)
    6 avaliações
  • Sky Bar
    (1.41 m)
    44 avaliações
shopping
  • El Corte Inglés
    (0.49 m)
    39 avaliações
  • Amoreiras Shopping Center
    (1.21 m)
    25 avaliações
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  • Centro Colombo
    (2.03 m)
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arts
  • A Vida Portuguesa
    (2.23 m)
    50 avaliações
  • Barro Alto
    (2.03 m)
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  • amarelo28
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