Se necessitar de um empréstimo bancário para a compra da casa, o primeiro passo é obter uma pré-aprovação de empréstimo através de uma entidade bancária, ou de um mediador de crédito. Com uma pré-aprovação bancária faz a bola rolar na direcção certa.
Explicamos porquê:
Primeiro, você precisa saber quanto pode pedir de empréstimo. Saber qual o valor máximo do empréstimo ajuda a reduzir e a filtrar o número de casas a considerar, portanto, não há tempo desperdiçado se apenas procurar casas dentro do seu orçamento. As pré-aprovações também ajudam a evitar decepções causadas por se apaixonar por casas inacessíveis.
Em segundo lugar, a pré-aprovação do empréstimo da sua entidade bancária mostrará quanto dinheiro é necessário para o valor de entrada e as taxas e os custos de formalização do empréstimo. Isso significa que pode necessitar de mais algum tempo para economizar mais algum dinheiro ou liquidar outros activos. De qualquer forma, você terá uma visão clara do que é que é necessário em termos financeiros.
Finalmente, ter um empréstimo pré-aprovado demonstra que você é um comprador sério tanto para o seu agente imobiliário quanto para o vendedor do imóvel.
Alguns agentes imobiliários exigem uma pré-aprovação antes de mostrar as casas – isso é especialmente verdade nos imóveis de luxo do mercado imobiliário. Isso tem como objectivo impedir a entrada de “curiosos” e proteger a privacidade do vendedor. Além disso, ao limitar quem entra na sua casa, os vendedores recebem segurança extra contra possíveis ladrões que tentam identificar sistemas de segurança, localizar obras de arte caras ou outros pertences de alto valor.
Se já tem um empréstimo pré-aprovado ou se não vai recorrer a empréstimo bancário para a compra da sua nova casa, pode começar já a procurar uma casa que atenda às suas necessidades e requisitos. Confie nos nossos especialistas para o ajudar a encontrar a casa perfeita. Estaremos sempre disponíveis para ajudar em todo o processo.
