Prédio Habitação + comércio de Praça de Espanha

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Prédio Habitação + comércio de Praça de Espanha

3.380.000€

Referência

PM60289

Estado

Para recuperar

Ano Construção

N/A

Área Bruta

1477

Área Implantação

170

Área do Lote

170

A.B. acima do solo

1477

A.B. abaixo do solo

N/A

Área Descoberta

Nº Pisos Acima do Solo

N/A

Nº Pisos Abaixo do Solo

N/A

Parqueamento

Não

Classe Energética Mínima

N/A

Classe Energética Máxima

Isento

Elevador

Não

Projeto

Licenças pagas

Ocupação

Desocupado

Prédio para demolição e reconstrução com ampliação, com projecto aprovado e licenças pagas para construir (pronto a construir). Localiza-se nas Avenidas Novas, muito próximo da recém-renovada Praça de Espanha e da Gulbenkian. Projecto para construção de 1477m², em 9 pisos, todos acima do solo, implantados sobre toda a área de terreno, com 170m², oferecendo 16 fracções no total, 7 T1+1s, 7 T2s com 88m² e 1 T1c/terr + 1 loja c/97m² no R/C. Dados os valores da zona, este negócio oferece uma boa margem de revenda, ou mesmo para rendimento.

Projecto – Licenças pagas
Todos os projectos aprovados e licenças pagas. Pronto a construir.

Ocupação – Desocupado
Totalmente devoluto

Este imóvel tem a referência PM60289.

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Ligue: +35121***** +351217780030

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Personalmed

Praça Professor Rodrigues Lapa, Loja 14H,1600-010 Lisboa

+35******* +351217780030

Áreas
Uso e Ocupação

Áreas na situação actual

Áreas do lote
Área de Terreno: 170 m²
Área de Implantação: 170 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 426 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 426 m²
Coberta abaixo do solo: –

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 468 m²
-Coberta total: 426 m²
– Interior do imóvel: 426 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 42 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 42 m²
– Varandas: –
– Terraços: 42 m²

Áreas na situação futura

Áreas do lote
Área de Terreno: 170 m²
Área de Implantação: 170 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 1.380 m²
Uso Comércial: 97 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 1.477 m²
Coberta abaixo do solo: –

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 1.533 m²
-Coberta total: 1.477 m²
– Interior do imóvel: 1.477 m²
– Anexa total: –
– Parqueamentos: –
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 56 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 56 m²
– Varandas: –
– Terraços: 56 m²

Fracções na situação actual

Prédio habitacional: 1,

Fracções para situação futura

Lojas: 1, 97 m²
Apartamento T1+1: 7, 58,8 m²
Apartamento T2: 7, 88m²
Apartamento T1+terr: 1, 83+56m²

Localização

Localização por mapa aproximada.

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