Terreno rústico, com possibilidade de converter em urbano, para construção em Lisboa-Ajuda, desocupado, sem projecto aprovado, com uma boa valorização por conta da proximidade às universidades da Ajuda. Com uma área de construção estimada em 4.125 m², implantados em 825m² em 5 pisos, dispostos em planta num rectângulo de 55m de frente por 15m de profundidade. Estas áreas foram obtidas a partir de uma avaliação técnica, sustentada no PDM e no nº de pisos da envolvente. Este imóvel é especialmente bom pelo custo de 750€/m², com uma procura clara e independente de modas e turismo, os estudantes, tanto para revenda facilmente por 2800€/m² ou arrendamento para estudantes com rentabilidades elevadas.

Projecto – Sem projeto
Apenas avaliação técnica com base no PDM, com estudo de volumetria

Ocupação – Desocupado

• Áreas
• Uso e Ocupação

Áreas na situação futura Áreas do lote Área de Terreno: 2 000 m² Área de Implantação: 825 m² Áreas por utilização Uso Habitacional: 4 125 m² Áreas relativamente ao solo Coberta acima do solo: 4 125 m² Coberta abaixo do solo: 1 650 m² ÁRVORE DE ÁREAS Total bruta: 5 775 m² -Coberta total: 5 775 m² – Interior do imóvel: 4 125 m² – Anexa total: 1 650 m² – Parqueamentos: 1 650 m² – Arrecadações: – – Anexos: – -Exterior total: – – Exterior não construída: – – Exterior construída: – – Varandas: – – Terraços: –

Fracções para situação futura Estúdio: 100, 32m²