Prédio para obras no Braço de Prata
Braço de Prata, Marvila, Lisboa
12.000.000 €
O PRÉDIO
REFERÊNCIA
PM60329
ESTADO
Para recuperar
ANO CONSTRUÇÃO
1655
PARQUEAMENTO
Sim em rampa
ÁREA BRUTA
887 m²
ÁREA IMPLANTAÇÃO
2282 m²
ÁREA DO LOTE
170 m²
PISOS ACIMA DO SOLO
4 pisos
A.B. ACIMA DO SOLO
680 m²
A.B. ABAIXO DO SOLO
170 m²
ÁREA DESCOBERTA
1576 m²
PISOS ABAIXO DO SOLO
1 piso
PROJETO
Projecto aprovado, com licenças a pagamento
OCUPAÇÃO
Parcialmente ocupado
IMÓVEL PREMIUM
Prédio com projecto aprovado e com licenças a pagamento.
O projecto consiste na construção de condomínio habitacional com ginásio + loja e restaurante.
O projecto consiste no aproveitamento de parte da arquitectura de uns antigos armazéns e indústria para desenvolver um condomínio de grande dimensão com 45 fracções habitacionais + serviços + 49 lugares de parqueamento, com 7243m² de área coberta + 1576m² de área descoberta.
Este edifício localiza-se numa área de requalificação emergente, em Lisboa – Marvila, tendo por referência, os jardins do braço de prata.
O edifício tem uma área de implantação de 2282m² ao nível da cave onde se localizam os parqueamentos.
O R/C oferece um grande jardim e pátio interior com 783m² do qual os condóminos poderão usufruir, quer por acesso, quer pela vista e salubridade oferecida à maior parte dos apartamentos.
É também neste piso que se concentrarão os serviços oferecidos pelo condomínio.
A partir do 1º andar temos 43 dos 45 apartamentos, em que 80% têm boas varandas e todos têm parqueamento.
Classificação
Observações ao negócio:
Vendido livre de pessoas e bens, incluindo o projecto, com licenças a pagamento.
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IMAGENS 3D DO PRÉDIO
VÍDEOS DO PRÉDIO
Exterior
Interior
Detalhes Técnicos
Áreas
Uso e Ocupação
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Localização
Braço de Prata, Marvila, Lisboa, Portugal
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Terrenos
A estrutura de tratamento e apresentação dos terrenos está uniformizada com a dos prédios, com igual rigor, mas diminuídos das dificuldades com adaptações a construções existentes.
Fracções
As fracções baseiam-se em áreas rigorosas e são avaliadas de forma simplificada com base no conhecimento dos nossos angariadores e consultores mais experientes apoiados em custos/m².
Outros
Estes são imóveis que se destinam a comércio ou usos não habitacionais. São tratados pela nossa equipa de forma específica e destinam-se a investimentos diferenciados.
NOTA: Imagens não contratuais. Imagens 3D meramente ilustrativas.