Prédio junto ao Largo do Rato, foi construído de novo em 2002 com excelentes acabamentos, e licenciado. Está em propriedade total, tem 3 pisos + sótão, é composto por 3 unidades independentes, sendo um grande T5 Duplex com Terraço no piso 1 e 2, que ainda tem a possibilidade de ser feito o aproveitamento do sótão, um grande T1 de 150m2 com Terraço no Piso 0 com acesso directo para a rua, e uma Loja no piso 0.
A loja pode ser transformada em garagem. O T1 está pronto para fazer arrendamento curta duração e rende cerca de 3.000€/mês. Todas as divisões tem AC, e ambos os apartamentos têm Terraço.
Excelente Localização e bom investimento. Possibilidade de fazer PH e dividir em várias frações autónomas ou funcionar como prédio unifamiliar.

Projecto – Sem projeto

Ocupação – Desocupado

• Áreas
• Uso e Ocupação

Áreas na situação actual Áreas do lote Área de Terreno: 194 m² Área de Implantação: 112 m² Áreas por utilização Uso Habitacional: 381 m² Uso Comércial: 30 m² Áreas relativamente ao solo Coberta acima do solo: 411 m² Coberta abaixo do solo: – ÁRVORE DE ÁREAS Total bruta: 486 m² -Coberta total: 411 m² – Interior do imóvel: 411 m² – Anexa total: – – Parqueamentos: – – Arrecadações: – – Anexos: – -Exterior total: 75 m² – Exterior não construída: – – Exterior construída: 75 m² – Varandas: 7 m² – Terraços: 68 m²

Áreas na situação futura

Fracções na situação actual Triplex: 1, 187+112+112 Loja: 1, 32

Fracções para situação futura