PERSONALMED Imobiliária

Terreno para construção, no bairro de Benfica, numa zona muito dinâmica

1.100.000€
Referência
PM60216
Estado
Para recuperar
Ano Construção
Área Bruta
990
Área Implantação
165
Área do Lote
327
A.B. acima do solo
990
A.B. abaixo do solo
489
Área Descoberta
162
Nº Pisos Acima do Solo
Nº Pisos Abaixo do Solo
Parqueamento
Não
Classe Energética Mínima
Classe Energética Máxima
Isento
Elevador
Não
Projeto
Sem projeto
Ocupação
Desocupado

Terreno para construção, no bairro de Benfica, numa zona muito dinâmica, numa rua em requalificação, com intervenção municipal para melhoria de passeios e infraestruturas. O terreno tem 327m², totalmente utilizados para implantar caves para estacionamento, em que 165m² são usados para implantar os pisos acima do solo, deixando 126m² em terraços no R/C. Permite construir 5 pisos habitacionais + R/C para sector terceário, sendo que e retiradas caixas de escadas, oferece 733m² de área habitacional privativa + 94m² para lojas com grandes terraços. Permite construir 10 T2 com 73m² e 2 lojas de 40 e 54m², o que pressupõe a construção de um total de 12 lugares de parqueamento. A rentabilidade é boa e o investimento é seguro dada a procura e dinâmica da zona.

Projecto – Sem projeto
Existe apenas uma avaliação técnica com base no PDM, onde estão estudadas as áreas de construção, de acordo com plano de pormenor

Ocupação – Desocupado

Este imóvel tem a referência PM60216.


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DESENHOS e LINKS AUXILIARES
Áreas na situação futura

Áreas do lote
Área de Terreno: 327 m²
Área de Implantação: 165 m²

Áreas por utilização
Uso Habitacional: 990 m²

Áreas relativamente ao solo
Coberta acima do solo: 990 m²
Coberta abaixo do solo: 489 m²

ÁRVORE DE ÁREAS
Total bruta: 1.641 m²
-Coberta total: 1.479 m²
– Interior do imóvel: 990 m²
– Anexa total: 489 m²
– Parqueamentos: 489 m²
– Arrecadações: –
– Anexos: –
-Exterior total: 162 m²
– Exterior não construída: –
– Exterior construída: 162 m²
– Varandas: –
– Terraços: 162 m²

Fracções para situação futura

Apartamento T2: 10, 73 m² (1º a 5º)
Loja: 2, R/C
Parqueamento: 12, cave

Localização
Localização por mapa aproximada.
O que há nas proximidades?
Cortesia do
restaurants
  • Leitões & Companhia
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  • Restaurante O Solar de Benfica
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  • Sr. Lisboa
    (4.02 m)
    180 avaliações
  • Quinta da Luz
    (1.10 m)
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nightlife
  • Metropolis Club
    (3.49 m)
    5 avaliações
  • Be Lounge
    (0.46 m)
    1 avaliações
  • Sky Bar
    (3.83 m)
    42 avaliações
  • Club Noir
    (4.66 m)
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shopping
  • Centro Colombo
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  • El Corte Inglés
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    38 avaliações
  • Strada Outlet
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arts
  • A Vida Portuguesa
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  • A Arte da Terra
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    (3.85 m)
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