Quinta/terreno – imóvel classificado com uma localização urbana, numa área limítrofe entre a buraca e Benfica, a 2000m do Centro Comercial Colombo e 700m de Monsanto, com mais de 12.000m² de área de terreno e actualmente com 1.012m² de implantação. Um dos grandes potenciais deste imóvel, é a grande área de terreno e a sua configuração, permitindo subdividir o terreno, em área de construção habitacional por um lado (7.213m² de área de construção acima do solo) e requalificação da quinta por outro.
A quinta ficaria com 5.492m², que poderá ser requalificado por ex: para alojamento turístico, mantendo a construção existente continuando à mesma com 4.000m² de área exterior. 6.852m² dos 12.000m² de terreno, que estão utilizados para horta e jardim, ao serem convertiddos para construção, teria uma implantação de 1450m² e 5 pisos acima do solo, de acordo com o PDM.
Esta quinta reúne atributos como, as construções de 1720, a imponência da arquitectura do edifício principal, a grande amplitude dos compartimentos, a capela, os pátios, as circulações exteriores em calçada, os jardins, as árvores de grande porte, a horta com mais de 4000m², e a grande entrada, fazem desta quinta um imóvel excepcional em Lisboa. Embora a precisar de restauro, é evidente o potencial desta arquitectura antiga, das suas áreas anexas e dos seus jardins.

Projecto – Sem projeto

Ocupação – Desocupado

• Áreas
• Uso e Ocupação

Áreas na situação futura Áreas do lote Área de Terreno: 12.340 m² Área de Implantação: 610 m² Áreas por utilização Uso Habitacional: 7.250 m² Uso Hospedagem: 1.753 m² Áreas relativamente ao solo Coberta acima do solo: 9.203 m² Coberta abaixo do solo: 2.900 m² ÁRVORE DE ÁREAS Total bruta: 21.981 m² -Coberta total: 12.103 m² – Interior do imóvel: 9.003 m² – Anexa total: 3.100 m² – Parqueamentos: 2.900 m² – Arrecadações: – – Anexos: 200 m² -Exterior total: 9.878 m² – Exterior não construída: 9.878 m² – Exterior construída: – – Varandas: – – Terraços: –

Fracções para situação futura Fogos: 50, 116m² / fogo Quarto: 25, mínimo